第434章 高调宣传(1 / 2)

当程远忙活着制造建筑3D打印机的时候,坚诚集团董事长杨天诚已经开始着手宣传宇宙港附近的小区楼盘了。

虽然远光科技拿下了靠海的,最好的一块地皮。但是坚诚集团仍然是宇宙港项目的主要开发商之一,杨天诚拿下的几块地皮虽然位置没有远光科技的那么优越,但胜在面积更大,足足有500万平方米,也就5平方公里的面积。

而且杨天诚拿到的这块地价格也比远光科技的高,所以不需要遵循指导价格,定价只要不太离谱就可以了。

目前广海市远城区的平均房价在6万元左右,而宇宙港的距离更远,几乎是相当于跨城区了,所以定价肯定不能太高。

但杨天诚的眼光也十分毒辣,他很清楚宇宙港很有可能将会成为广海市附近的又一个经济增长点,并且将会和明珠市一起,组成一个“广海城市圈”。

当然来自内部的一些消息,也是杨天诚重视宇宙港项目的重要原因,他已经从何老那里得到了明确的消息:未来20年之内,广海宇宙港都将是华国经济与科研的侧重点!

所以坚诚集团才会对宇宙港附近的地皮如此上心,杨天诚的弟弟杨天池更是不惜买凶杀人也要拿到最好的一块地。

弟弟的鲁莽丢掉了性命,也让杨天诚懊恼不已。因为远光科技是宇宙港项目的合作方,还拥有港口50%的使用权,可见官方对远光科技有多么重视。

然而弟弟杨天池却不知天高地厚,制造车祸差点害死远光科技的女总裁,相当于直接把对方得罪死了,也让官方对坚诚集团产生了不满。

否则坚诚集团能够拿到的地皮面积还能再翻一倍!

但事已至此,杨天诚就只能想办法依靠那5平方公里的地皮,尽量多赚一笔。

按照规划,这片被杨天诚命名为“坚诚-宇宙中心”的小区内,将会修建18万套商品房,平均每套房子的面积为30平方米,第一期均价为4万元每平。

也就是说一套房子的价格为120万,按照广海市的人均工资来说并不算贵。

如果购房者觉得面积小了,则可以一口气购买多套,然后将房间打通,这样一来面积就更大了。

之所以这样设计,也是考虑到未来在这里购房的大多是年轻人,这些购房者的工资不低,但存款却并不多,总房价太高的话连首付都付不起。

至于具有较强经济实力的购房者,则不会跑到这么偏僻的地方来买房。虽然宇宙港附近未来肯定会发展起来,但预计至少也要等10到15年的时间才能形成规模。

而收入高的群体大多都在40岁以上,显然等不了那么长时间。

而4万元的均价,则可以保证坚诚集团可以获得至少30%的净利润,这在如今的房地产行业可以说是相当高了。

而且4万元1平只是第一期的价格,等“宇宙中心小区”的名气打出来,二期之后的房价就会随之上涨,利润也就会越高。

唯一的问题就是远光地产拿到的那块地太便宜了,而且还有官方指导价,杨天诚估计估计最终均价会在3万元每平。

这样一对比,坚诚集团的宇宙中心小区就显得没有什么竞争力了。

这也是为什么杨天诚会向广海市的建材供应商施压,要求他们不给远光地产供货,目的就是为了拖慢远光地产的开发进度。

当然,为弟弟报仇也是杨天诚打压远光地产的重要理由。

杨天诚还了解到,远光地产压根就没做过商品房,只是承建了远光科技自家岛上的一些办公楼和公寓楼,因此在业内也没什么影响力。